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南宁市2012年9月房地产市场情况简报
发布时间:2012/11/1 10:21:34 【浏览:1420次】

一、新建商品房批准预售情况

(一)1-9月累计批准预售情况

11-9月,全市(含六县,下同)新建商品房(不包含经济适用房,下同)批准预售面积439.11万平方米,同比下降13.55%,其中新建商品住房(不包含经济适用房,下同)批准预售面积363.86万平方米,同比下降7.34%;商业营业用房25.44万平方米,同比下降20.55%;办公楼2.32万平方米,同比下降79.52%;其他类商品房47.49万平方米,同比下降33.91%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

21-9月,经济适用房批准预售面积10.08万平方米,同比下降73.66%

(二)9月份单月批准预售情况

19月份,新建商品房批准预售面积67.77万平方米,环比增长6.11%,其中商品住房批准预售面积58.3万平方米,环比增长11.99%商业营业用房6.78万平方米,环比增长707.14%;办公楼0.75万平方米,上月无预售量;其他类商品房1.94万平方米,环比下降82.32%

29月份,经济适用房单月无预售量。

二、新建商品房销售情况

(一)1-9月累计销售情况

11-9月,全市新建商品房成交面积345.06万平方米,同比下降12.03%;成交套数35606套,同比下降12.93%,其中住房成交面积312.8万平方米,同比下降7.94%;成交套数30783套,同比下降2.94%;商业营业用房成交面积13.75万平方米,同比下降33.73%;办公楼成交面积5.14万平方米,同比下降23.85%;其他类商品房13.37万平方米,同比下降46.48%

21-9月,经济适用房成交面积32.25万平方米,同比下降17.14%,成交套数4167套,同比下降12.16%

(二)9月份单月销售情况

19月份,新建商品房成交面积39.9万平方米,环比下降26.92%;成交套数4075套,环比下降27.17%,其中住房成交面积为37.43万平方米,环比下降27.08%;成交套数3770套,环比下降25.14%;商业营业用房成交面积1.94万平方米,环比增长22.01%;办公楼成交面积0.31万平方米,环比持平;其他类商品房0.22万平方米,环比下降83.94%

29月份,全市经济适用房成交面积1万平方米,环比下降29.58%;成交套数132套,环比下降31.96%

三、存量房交易情况

(一)1-9月累计成交情况

1-9,存量房成交面积87.72万平方米,同比下降20.21%;成交套数8382套,同比下降19.87%,其中存量住房成交面积75.36万平方米,同比下降19.5%;成交套数6908套,同比下降20.23%

(二)9月份单月成交情况

9月份,存量房成交面积10.78万平方米,环比增长3.65%;成交套数1107,环比增长6.03%,其中存量住房成交面积9.83万平方米,环比增长3.47%;成交套数962套,环比增长6.18%

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