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南宁市2012年8月房地产市场情况简报
发布时间:2012/11/1 10:23:44 【浏览:1461次】

一、新建商品房批准预售情况

(一)1-8月累计批准预售情况

11-8月,全市(含六县,下同)新建商品房(不包含经济适用房,下同)批准预售面积371.34万平方米,同比下降16.22%,其中新建商品住房(不包含经济适用房,下同)批准预售面积305.56万平方米,同比下降12.97%;商业营业用房18.66万平方米,同比下降31.92%;办公楼1.57万平方米,同比下降70.87%其他类商品房45.55万平方米,同比下降23.19%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

21-8月,经济适用房批准预售面积10.08万平方米,同比下降70.53%

(二)8月份单月批准预售情况

18月份,新建商品房批准预售面积63.87万平方米,环比增长30.19%,其中商品住房52.06万平方米,环比增长26.76%;商业营业用房0.84万平方米,环比下降65%;办公楼本月无预售量;其他类商品房10.97万平方米,环比增长96.24%

28月份,经济适用房单月无预售量。

二、新建商品房销售情况

(一)1-8月累计销售情况

11-8月,全市新建商品房成交面积305.16万平方米,同比下降14.96%;成交套数31531套,同比下降15.32%,其中住房成交面积275.37万平方米,同比下降11.46%;成交套数27013套,同比下降6.83%;商业营业用房成交面积11.81万平方米,同比下降37.74%;办公楼成交面积4.83万平方米,同比下降25.58%;其他类商品房13.15万平方米,同比下降41.27%

21-8月,经济适用房成交面积31.25万平方米,同比下降6.3%,成交套数4035套,同比增长0.12%

(二)8月份单月销售情况

18月份,新建商品房成交面积54.6万平方米,环比小幅下降0.44%;成交套数5595套,环比下降2.2%,其中住房成交面积为51.33万平方米,环比增长3.18%;成交套数5036套,环比下降1.53%;商业营业用房成交面积1.59万平方米,环比下降12.64%;办公楼成交面积0.31万平方米,环比下降80.86%;其他类商品房1.37万平方米,环比下降16.97%

28月份,全市经济适用房成交面积1.42万平方米,环比下降53.59%;成交套数194套,环比下降49.21%

三、存量房交易情况

(一)1-8,存量房成交面积77.04万平方米,同比下降21.04%;成交套数7275套,同比下降22.44%,其中存量住房成交面积65.53万平方米,同比下降20.26%;成交套数5946套,同比下降23.35%

(二)8月份,存量房成交面积10.4万平方米,环比增长9.82%;成交套数1044,环比增长2.76%,其中存量住房成交面积9.5万平方米,环比增长15.57%;成交套数906套,环比增长14.68%

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