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崇左市基准地价
发布时间:2011/8/31 17:34:29 【浏览:1628次】
崇左市城区土地定级与基准地价更新成果已通过自治区国土资源厅审核,经市人民政府批准,现予以公布如下:

    崇左市城区土地级别分为两个区域,第一区域以原崇左县城区(旧城区)为基础,划分为4个土地级别;第二区域为友谊大道两侧城南新区(新市区),以土地级别和均质区片表示地块间的质量差异。

    一、第一区域(旧城区)土地级别

   (一)土地级别分布

   1.一级地:主要分布在江南路和新民路两侧。江南路两侧,东至丽江路东侧,西至市国土资源局一带;新民路两侧,北至二桥立交口一带,南至湘桂铁路立交口一带。

   2. 二级地:分为三大片。第一片位于江南,大致范围是:一级地外围以南方向,从新民路南段的铁路立交口起点至沿山路交汇处,沿着沿山路向东至平阳路及其铁路道班止;第二片位于江南西部,大致范围是:一级地外围以西方向,主要包括新民路北段(二桥立交口至武警中队)、建设路、新华路、城西路、江南路西段(新华书店宿舍区至江南一中)一带;第三片位于江北,大致范围是:从二桥头起(江北公园旁)沿太平路至炮竹厂和一桥头。

   3. 三级地:主要分布在二级地的外围,南起城南开发区、平阳路,北至崇左糖厂,东起丽江路,西至屹立村、三卡村。

   4. 四级地:除一至三级地外的区域,包括西北部、东北部和西南部左江沿岸开发区、殡葬馆及其附近。

   (二)旧城区商业、住宅、工业级别基准地价,如下表:

                                                                                                                                                          单位:元/m2

     

   一级

   二级

   三级

   四级

商业用地

基准地价

1865

1134

622

365

地价变化幅度

24251450

1463816

815448

470274

住宅用地

基准地价

708

488

378

271

地价变化幅度

899566

585400

419295

314214

工业用地

基准地价

423

355

285

212

地价变化幅度

507372

390312

336239

255180

  

二、第二区域(城南新区,即新市区)区片地价,如下表:

                                                                                                                                                             单位:元/m2

区片号

         位置说明

    商业

    住宅

   工业

1

环山路以北第九期A地块

420

366

220

2

环山路以北,友谊大道以西第五期A地块

701

425

306

3

东:花山路,南:佛子路,西:友谊大道,北:城南二路

672

402

232

4

东:山秀路,南:佛子路,西:花山路,北:城南二路

326

321

190

5

东:花山路,南:丽川路,西:友谊大道,北:佛子路

602

371

235

6

东:山秀路,南:丽川路,西:花山路,北:佛子路

351

337

190

7

东:德天路,南:龙峡山路,西:连城路,北:环山路

544

438

289

8

东:友谊大道,南:龙峡山路,西:德天路,北:环山路

821

527

300

9

东:花山路,南:龙峡山路,西:友谊大道,北:丽川路

633

447

289

10

东:山秀路,南:龙峡山路,西:花山路,北:丽川路

541

359

263

11

东:德天路,南:新城路,西:连城路,北:龙峡山路

609

453

282

12

东:友谊大道,南:新城路,西:德天路,北:龙峡山路

1077

609

372

13

东:花山路,南:新城路,西:友谊大道,北:龙峡山路

928

477

355

14

东:山秀路,南:新城路,西:花山路,北:龙峡山路

552

407

266

15

东:德天路,南:石景林路,西:连城路,北:新城路

662

467

284

16

东:友谊大道,南:石景林路,西:德天路,北:新城路

1073

602

369

17

东:花山路,南:石景林路,西:友谊大道,北:新城路

911

542

350

18

东:山秀路,南:石景林路,西:花山路,北:新城路

637

403

288

19

东:德天路,南:城南八路,西:连城路,北:石景林路

667

457

278

20

东:友谊大道,南:城南八路,西:德天路,北:石景林路

1109

562

327

21

东:花山路,南:城南八路,西:友谊大道,北:石景林路

840

556

318

22

东:山秀路,南:城南八路,西:花山路,北:石景林路

532

402

267

23

东:德天路,南:独山路,西:连城路,北:城南八路

568

364

225

24

东:友谊大道,南:独山路,西:德天路,北:城南八路

728

517

312

25

东:花山路,南:独山路,西:友谊大道,北:城南八路

661

471

296

26

东:山秀路,南:独山路,西:花山路,北:城南八路

434

336

225

27

东:德天路,南:城南九路,西:连城路,北:独山路

420

332

220

28

东:友谊大道,南:城南九路,西:德天路,北:独山路

691

462

311

29

东:花山路,南:城南九路,西:友谊大道,北:独山路

672

464

311

30

东:环城东路,南:环城南路,西:花山路,北:独山路

440

310

228

31

环城南路以北第十三期开发地块

346

286

200

32

弄岗路以北,连城路以西

353

307

190

33

东:德天路,南:弄岗路,西:连城路,北:城南九路

407

322

215

34

东:友谊大道,南:弄岗路,西:德天路,北:城南九路

793

419

308

35

东:花山路,南:环城南路,西:友谊大道,北:城南九路

701

387

293

36

友谊大道以西,弄岗路以南

738

376

300

37

友谊大道以东,环城南路以南

724

352

295

38

友谊大道以西,南友高速公路以北

675

341

285

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